新北市汐止區康寧街445之3號5F/9F
2017-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,345 萬 28.8 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物34.39 坪
公設比17.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 金龍段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
康寧街中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比康寧街中位 低 12%比汐止區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。