新北市新店區新坡一街79號6F/18F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 31.6 萬/坪 × 22.13 坪
權狀坪數22.13 坪
主建物17.71 坪
公設比5.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.13 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪22.13 坪
土地坐落 新坡段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
新坡一街中位 28
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比新坡一街中位 高 13%比新店區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：承買人共有2人，一筆土地持分相同，各持分47/200000，建物持分均為1/2
同址其他成交（6 筆）
2021-05-29 7F/18F 2房1廳1衛 · 32.26 坪 32.5 萬/坪總 1,050 萬 2020-08-21 13F/18F 2房1廳1衛 · 32.26 坪 31.3 萬/坪總 1,010 萬 2017-12-24 17F/18F 2房2廳1衛 · 32.26 坪 26.3 萬/坪總 850 萬 2014-10-18 10F/18F 2房1廳1衛 · 22.13 坪 38.2 萬/坪總 845 萬 2014-10-13 13F/18F 2房2廳1衛 · 32.26 坪 28.8 萬/坪總 930 萬 2012-11-27 8F/18F 1房2廳1衛 · 22.13 坪 32.1 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。