新北市土城區廣興街73巷17號3F/16F
2015-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 34.9 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物19.18 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 瑞興段 747 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.5
廣興街中位 34.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 1%比廣興街中位 高 2%比土城區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設及車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。