新北市板橋區長安街168號13F/15F
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 65.4 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物21.76 坪
公設比33.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 海山段 1800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 58.3
長安街中位 49.6
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 12%比長安街中位 高 32%比板橋區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
+8%
2026 年推估2,698 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 10F/15F 2房2廳1衛 · 32.55 坪 74.7 萬/坪總 2,280 萬 2024-08-17 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.41 坪 76 萬/坪總 2,160 萬 2023-11-24 11F/15F 2房2廳1衛 · 26.01 坪 65.4 萬/坪總 1,700 萬 2022-03-19 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.54 坪 62.4 萬/坪總 1,780 萬 2019-04-22 2F/15F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 43.8 萬/坪總 1,350 萬 2018-02-07 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.41 坪 44 萬/坪總 1,250 萬 2018-01-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 45.5 萬/坪總 1,325 萬 2018-01-27 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 46.9 萬/坪總 1,366 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。