新北市鶯歌區德昌街197巷12號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 20.5 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物56.73 坪
公設比1.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 56.73 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 26.46 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 德昌段 801 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
德昌街中位 22.2
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 低 8%比鶯歌區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：格局補充：一樓可當車位、二樓是客廳.餐廳.廚房.半套衛浴、三樓二間套房二個衛浴或是一個大主臥房、四樓二個房間一個衛浴、屋突：可當神明廳
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。