新北市三峽區大德路135號3F/11F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 26.8 萬/坪 × 68.46 坪
權狀坪數68.46 坪
主建物35.06 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.46 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 33.4 坪
土地持分 15.59 坪
0 坪68.46 坪
土地坐落 大學段一小段 58 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,545 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.8
大德路中位 28.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 4%比大德路中位 低 7%比三峽區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-21 7F/11F 4房3廳2衛 · 67.75 坪 45.2 萬/坪總 2,728 萬 2023-03-19 4F/11F 4房2廳2衛 · 79.35 坪 41.5 萬/坪總 2,688 萬 2019-06-13 10F/11F 4房2廳2衛 · 67.75 坪 29.7 萬/坪總 2,010 萬 2013-03-23 11F/11F 4房2廳2衛 · 67.75 坪 28.7 萬/坪總 1,745 萬 2013-03-19 4F/11F 4房2廳2衛 · 79.35 坪 27 萬/坪總 1,795 萬 2013-03-13 5F/11F 4房2廳2衛 · 68.46 坪 27.6 萬/坪總 1,720 萬 2013-02-20 9F/11F 4房2廳2衛 · 67.75 坪 27.8 萬/坪總 1,700 萬 2013-02-19 6F/11F 4房2廳2衛 · 79.35 坪 27.2 萬/坪總 1,808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。