新北市淡水區新市一路一段190號7F/17F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 29.4 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物21.92 坪
公設比30%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 20.2
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 46%比新市一路一段中位 高 30%比淡水區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-11 5F/17F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 28.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-07-03 8F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 31.3 萬/坪總 1,280 萬 2022-12-18 3F/17F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 21.2 萬/坪總 965 萬 2021-12-02 3F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 21.2 萬/坪總 965 萬 2021-10-18 15F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 23 萬/坪總 1,047 萬 2019-08-03 4F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 20.2 萬/坪總 918 萬 2019-01-10 10F/17F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.4 萬/坪總 830 萬 2018-04-25 4F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 18.7 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。