新北市中和區景新街558號9F/15F
2020-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 40 萬/坪 × 17.74 坪
權狀坪數17.74 坪
主建物10.62 坪
公設比32%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.74 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪17.74 坪
土地坐落 興南段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 42.8
景新街中位 48.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 7%比景新街中位 低 18%比中和區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交710 萬
+25%
2026 年推估889 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 3F/15F 1房0廳1衛 · 9.81 坪 62.7 萬/坪總 615 萬 2025-02-14 12F/15F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 55.1 萬/坪總 540 萬 2024-11-07 13F/15F 1房1廳1衛 · 16.45 坪 55.9 萬/坪總 920 萬 2024-10-07 3F/15F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 52.8 萬/坪總 518 萬 2024-06-22 5F/15F 1房1廳1衛 · 16.46 坪 55.9 萬/坪總 920 萬 2024-03-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.01 坪 48.5 萬/坪總 1,650 萬 2023-12-25 5F/15F 1房0廳1衛 · 9.81 坪 59.1 萬/坪總 580 萬 2023-10-27 10F/15F 1房0廳1衛 · 9.81 坪 59.1 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。