新北市汐止區大同路二段236號20F/24F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 31.7 萬/坪 × 11.35 坪
權狀坪數11.35 坪
主建物7.31 坪
公設比25.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.35 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪11.35 坪
土地坐落 智興段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 35.7
大同路二段中位 37.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 11%比大同路二段中位 低 15%比汐止區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-16 12F/24F 1房0廳1衛 · 11.35 坪 57.3 萬/坪總 650 萬 2026-07-27 17F/24F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 46.8 萬/坪總 1,580 萬 2026-04-29 20F/24F 2房2廳2衛 · 40.34 坪 44.4 萬/坪總 1,790 萬 2025-12-20 16F/24F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 42.2 萬/坪總 1,820 萬 2025-05-15 10F/24F 3房2廳2衛 · 40.34 坪 41.8 萬/坪總 1,688 萬 2025-03-06 6F/24F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 50 萬/坪總 448 萬 2024-11-03 5F/24F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 48.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-10-05 10F/24F 0房0廳0衛 · 8.96 坪 58 萬/坪總 520 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。