新北市新莊區復興路一段149巷21弄21號1F/6F
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,733 萬 50.7 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物24.37 坪
公設比19.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 自強段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 34.7
復興路一段中位 32.7
新莊區 2023 年中位 46.1
比本棟中位 高 46%比復興路一段中位 高 55%比新莊區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,733 萬
+10%
2026 年推估1,900 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,940 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。