新北市新莊區復興路一段149巷21弄21號3F/6F
2019-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.7 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物24.37 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 自強段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
復興路一段中位 32.7
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 高 6%比新莊區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+37%
2026 年推估1,642 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：六層樓無電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。