新北市萬里區海景路17號4F/4F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 2.9 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物14.06 坪
公設比9.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 23.97 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 翡翠段 631 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
海景路中位 3
萬里區 2024 年中位 13
比本棟中位 高 0%比海景路中位 低 3%比萬里區 2024 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交68 萬
-6%
2026 年推估64 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。