新北市樹林區中華路281號4F/11F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 47.8 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物14.34 坪
公設比16.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 31.4
中華路中位 29.4
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 52%比中華路中位 高 63%比樹林區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 10F/11F 2房1廳1衛 · 19.44 坪 48.9 萬/坪總 950 萬 2024-04-25 8F/11F 4房2廳1衛 · 32.21 坪 40.7 萬/坪總 1,310 萬 2023-05-20 6F/11F 2房1廳1衛 · 16.62 坪 40 萬/坪總 665 萬 2023-05-08 8F/11F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 33.3 萬/坪總 350 萬 2020-10-28 3F/11F 4房1廳2衛 · 27.23 坪 28.3 萬/坪總 770 萬 2020-09-18 5F/11F 4房2廳1衛 · 32.21 坪 26.7 萬/坪總 860 萬 2019-10-20 6F/11F 0房1廳1衛 · 16.58 坪 30.2 萬/坪總 500 萬 2019-08-13 11F/11F 3房1廳1衛 · 19.44 坪 32.7 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。