新北市板橋區民族路129巷12弄17號1F/15F
2025-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 84.8 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物13.55 坪
公設比16.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 中山段 1195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 47.7
民族路中位 53
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 78%比民族路中位 高 60%比板橋區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,370 萬
+2%
2026 年推估1,398 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.54 坪 82 萬/坪總 3,488 萬 2021-03-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.37 坪 47.8 萬/坪總 2,550 萬 2019-06-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.37 坪 45.9 萬/坪總 2,450 萬 2016-06-19 11F/15F 2房2廳2衛 · 51.89 坪 47.2 萬/坪總 2,450 萬 2016-06-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 49.5 萬/坪總 2,300 萬 2014-04-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.37 坪 48.2 萬/坪總 2,570 萬 2014-01-03 1F/15F 0房0廳1衛 · 16.17 坪 56.3 萬/坪總 910 萬 2013-05-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.54 坪 50.1 萬/坪總 2,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。