新北市樹林區八德街146號4F/4F
2017-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 25.7 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 13.91 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 慈恩段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 23.2
八德街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 11%比八德街中位 高 0%比樹林區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。