新北市新店區安民街7號8F/12F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 31.2 萬/坪 × 11.22 坪
權狀坪數11.22 坪
主建物7.18 坪
公設比26.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.22 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪11.22 坪
土地坐落 民安段 629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 39.9
安民街中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 22%比安民街中位 低 12%比新店區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 11F/12F 1房1廳2衛 · 28.99 坪 25.9 萬/坪總 750 萬 2025-02-10 3F/12F 3房2廳1衛 · 42.45 坪 35.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-10-22 3F/12F 1房1廳1衛 · 11.22 坪 54.8 萬/坪總 615 萬 2021-08-26 5F/12F 2房1廳1衛 · 11.22 坪 46.4 萬/坪總 520 萬 2020-03-23 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.73 坪 31.9 萬/坪總 980 萬 2019-09-24 5F/12F 2房1廳1衛 · 11.22 坪 47.2 萬/坪總 530 萬 2019-06-02 1F/12F 0房1廳1衛 · 22.23 坪 83.2 萬/坪總 1,850 萬 2015-07-15 5F/12F 2房1廳1衛 · 11.22 坪 35.5 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。