新北市汐止區康寧街607號4F/6F
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 33.8 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
主建物9.07 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 金龍段 680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.5
康寧街中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 2%比康寧街中位 高 3%比汐止區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交643 萬
+35%
2026 年推估870 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。