新北市淡水區新興街11號7F/8F
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 19.2 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物25.35 坪
公設比9.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 新興段 688 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.7
新興街中位 17.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比新興街中位 高 8%比淡水區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。