新北市土城區學成路91巷20號5F/5F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 46 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物35 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 35 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 學成段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
學成路中位 47.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 2%比土城區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。