新北市新莊區民安路16之25號7F/10F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 23.9 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物17.7 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 27.8
民安路中位 31.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 14%比民安路中位 低 25%比新莊區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。