新北市中和區景平路306號3F/13F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 30.6 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物23.76 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 秀山段 746 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 49.8
景平路中位 45.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 39%比景平路中位 低 33%比中和區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。