新北市新店區北宜路二段117之1號12F/16F
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 701 萬 50.7 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物11.76 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 秀水段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 37.5
北宜路二段中位 27.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 35%比北宜路二段中位 高 84%比新店區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交701 萬
+0%
2026 年推估700 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）561 萬
每月月付21,010 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 10F/16F 1房2廳1衛 · 13.83 坪 48.3 萬/坪總 668 萬 2024-12-31 16F/16F 2房2廳1衛 · 18.27 坪 39.6 萬/坪總 724 萬 2022-08-06 3F/16F 2房1廳1衛 · 15.16 坪 37.5 萬/坪總 568 萬 2020-12-21 13F/16F 2房1廳1衛 · 13.83 坪 35.8 萬/坪總 495 萬 2019-01-27 1F/16F 2房2廳1衛 · 14.28 坪 29.4 萬/坪總 420 萬 2014-06-16 10F/16F 0房1廳1衛 · 13.83 坪 26.8 萬/坪總 370 萬 2013-03-21 14F/16F 1房1廳1衛 · 13.83 坪 27.5 萬/坪總 380 萬 2013-03-17 11F/16F 2房2廳1衛 · 14.65 坪 26.6 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。