新北市新莊區龍安路73號11F/15F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 29 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物15.03 坪
公設比26.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 龍鳳段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 27.1
龍安路中位 36.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 7%比龍安路中位 低 21%比新莊區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 40.7 萬/坪總 1,800 萬 2022-05-22 11F/15F 1房2廳1衛 · 22.39 坪 46.9 萬/坪總 1,050 萬 2020-10-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 29.3 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 28.1 萬/坪總 1,135 萬 2015-11-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 27.1 萬/坪總 990 萬 2014-10-23 12F/15F 4房1廳2衛 · 48.34 坪 26.7 萬/坪總 1,290 萬 2014-08-20 2F/15F 4房2廳2衛 · 38.18 坪 24.9 萬/坪總 950 萬 2014-04-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 25.9 萬/坪總 1,165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。