新北市瑞芳區逢甲路258號8F/8F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18.8 萬/坪 × 67.44 坪
權狀坪數67.44 坪
主建物32.7 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.44 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 34.74 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪67.44 坪
土地坐落 瑞芳段 404 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.4
逢甲路中位 9
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 8%比逢甲路中位 高 109%比瑞芳區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：該戶有一位殘障機車位價款新台幣參拾萬元共有部分持分34/10000土地持分22/10000
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。