新北市中和區中山路二段215號11F/12F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,419 萬 63.4 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物15.71 坪
公設比17.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 中和段 12 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 63.4
中山路二段中位 42.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 48%比中和區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,419 萬
+1%
2026 年推估1,437 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,135 萬
每月月付42,529 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。