新北市淡水區新市一路三段101巷17弄22號14F/15F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15.4 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物17.03 坪
公設比48.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 公司田段 55 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.2
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 15%比新市一路三段中位 低 32%比淡水區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-04 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.2 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2021-07-04 8F/15F 3房1廳1衛 · 36.2 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2019-05-15 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 16.8 萬/坪總 620 萬 2019-03-06 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 18.6 萬/坪總 685 萬 2017-12-28 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 16.8 萬/坪總 620 萬 2016-11-07 9F/15F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 20 萬/坪總 640 萬 2016-09-06 15F/15F 2房0廳0衛 · 36.2 坪 18 萬/坪總 650 萬 2015-07-25 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.2 坪 17.7 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。