新北市汐止區福安街51號2F/15F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.5 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物16.31 坪
公設比41.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 新峰段 665 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 36.3
福安街中位 31.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 16%比福安街中位 低 2%比汐止區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-17 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 57.3 萬/坪總 1,280 萬 2019-01-27 10F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 32.9 萬/坪總 735 萬 2017-09-11 2F/15F 2房1廳1衛 · 31.46 坪 27.7 萬/坪總 870 萬 2014-04-10 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 41.4 萬/坪總 925 萬 2014-03-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 39.8 萬/坪總 888 萬 2013-05-13 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 36.3 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。