新北市汐止區福安街51號6F/15F
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 57.3 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物16.31 坪
公設比17.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 新峰段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 36.3
福安街中位 31.2
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 58%比福安街中位 高 84%比汐止區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,280 萬
+3%
2026 年推估1,314 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-01-27 10F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 32.9 萬/坪總 735 萬 2017-09-11 2F/15F 2房1廳1衛 · 31.46 坪 27.7 萬/坪總 870 萬 2014-07-24 2F/15F 2房2廳1衛 · 31.46 坪 30.5 萬/坪總 960 萬 2014-04-10 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 41.4 萬/坪總 925 萬 2014-03-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 39.8 萬/坪總 888 萬 2013-05-13 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.33 坪 36.3 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。