新北市蘆洲區長興路178號11F/12F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 50.6 萬/坪 × 76.31 坪
權狀坪數76.31 坪
主建物36.47 坪
公設比30%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.31 坪
└ 主建物 36.47 坪
└ 公設等 39.84 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪76.31 坪
土地坐落 正義段 489 地號
價格拆解
成交總價3,860 萬
扣車位後房價3,860 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 37.7
長興路中位 40.1
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 34%比長興路中位 高 26%比蘆洲區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：機房增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-21 11F/12F 4房2廳3衛 · 76.31 坪 43.4 萬/坪總 3,315 萬 2020-11-02 6F/12F 4房2廳3衛 · 76.31 坪 36.2 萬/坪總 2,760 萬 2020-09-19 12F/12F 4房2廳3衛 · 76.31 坪 37.8 萬/坪總 2,888 萬 2020-08-17 5F/12F 4房2廳3衛 · 68.69 坪 37.7 萬/坪總 2,590 萬 2020-08-15 2F/12F 4房2廳3衛 · 85.77 坪 39.3 萬/坪總 3,368 萬 2020-08-09 10F/12F 4房2廳3衛 · 76.31 坪 37.2 萬/坪總 2,838 萬 2020-07-29 9F/12F 4房2廳3衛 · 76.31 坪 37.4 萬/坪總 2,850 萬 2020-07-19 8F/12F 4房2廳3衛 · 68.69 坪 38.5 萬/坪總 2,642 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。