新北市永和區永元路17巷7弄2號1F/8F
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 43 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物40.52 坪
公設比19%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 40.52 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 得和段 106 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 41
永元路中位 42.3
永和區 2026 年中位 58.9
比本棟中位 高 5%比永元路中位 高 2%比永和區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：車位面積依照謄本所示無法概算其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。