新北市土城區裕民路114巷5號12F/17F
2019-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 48.2 萬/坪 × 9.64 坪
權狀坪數9.64 坪
主建物7.77 坪
公設比6.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.64 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪9.64 坪
土地坐落 樂利段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 46.7
裕民路中位 39.1
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 3%比裕民路中位 高 23%比土城區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交465 萬
+31%
2026 年推估608 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層12F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 13F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 71.6 萬/坪總 690 萬 2024-01-18 11F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 63.9 萬/坪總 616 萬 2023-11-06 11F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 52.9 萬/坪總 510 萬 2022-03-21 11F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 42.3 萬/坪總 408 萬 2018-12-24 17F/17F 0房0廳0衛 · 9.64 坪 36.3 萬/坪總 350 萬 2018-08-04 4F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 46.7 萬/坪總 450 萬 2016-01-05 13F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 43.1 萬/坪總 416 萬 2013-05-06 5F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 36 萬/坪總 347 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。