新北市土城區裕民路114巷5號17F/17F
2018-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 36.3 萬/坪 × 9.64 坪
權狀坪數9.64 坪
主建物7.77 坪
公設比6.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.64 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪9.64 坪
土地坐落 樂利段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 46.7
裕民路中位 39.1
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 22%比裕民路中位 低 7%比土城區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+37%
2026 年推估481 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 13F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 71.6 萬/坪總 690 萬 2024-01-18 11F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 63.9 萬/坪總 616 萬 2023-11-06 11F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 52.9 萬/坪總 510 萬 2022-03-21 11F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 42.3 萬/坪總 408 萬 2019-09-14 12F/17F 0房1廳1衛 · 9.64 坪 48.2 萬/坪總 465 萬 2018-08-04 4F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 46.7 萬/坪總 450 萬 2016-01-05 13F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 43.1 萬/坪總 416 萬 2013-05-06 5F/17F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 36 萬/坪總 347 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。