新北市淡水區北新路141巷50號11F/13F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 23.4 萬/坪 × 17.65 坪
權狀坪數17.65 坪
主建物14.79 坪
公設比9.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.65 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪17.65 坪
土地坐落 正德段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 22.9
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 2%比北新路中位 高 13%比淡水區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-23 7F/13F 2房2廳1衛 · 18.69 坪 33.4 萬/坪總 625 萬 2024-11-11 4F/13F 2房1廳1衛 · 31.45 坪 20.6 萬/坪總 648 萬 2024-03-08 11F/13F 2房1廳1衛 · 17.65 坪 28.3 萬/坪總 500 萬 2022-06-20 6F/13F 1房1廳1衛 · 18.69 坪 25.4 萬/坪總 475 萬 2017-06-30 11F/13F 2房1廳1衛 · 17.65 坪 22.7 萬/坪總 400 萬 2016-08-05 5F/13F 2房2廳1衛 · 18.69 坪 19.8 萬/坪總 370 萬 2014-06-16 6F/13F 1房1廳1衛 · 18.69 坪 22.9 萬/坪總 428 萬 2013-08-28 11F/13F 2房1廳1衛 · 17.65 坪 20.4 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。