新北市林口區忠孝路561巷13號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 38.3 萬/坪 × 120.02 坪
權狀坪數120.02 坪
主建物103.06 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 120.02 坪
└ 主建物 103.06 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 57.01 坪
0 坪120.02 坪
土地坐落 國宅段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
忠孝路中位 37.9
林口區 2024 年中位 45.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 1%比林口區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,600 萬
+1%
2026 年推估4,661 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上一樓有停車空間供停車位使用陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。