新北市三重區仁華街118巷29號5F/15F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 27.1 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物31.2 坪
公設比37.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 碧華段 385-1 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 32.1
仁華街中位 33.2
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 16%比仁華街中位 低 18%比三重區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。