新北市三重區仁華街118巷29號12F/15F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 32.9 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物31.2 坪
公設比37.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 碧華段 385-1 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.1
仁華街中位 33.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 2%比仁華街中位 低 1%比三重區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。