新北市新莊區中原東路115號9F/18F
2017-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 41.1 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物24.46 坪
公設比31.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 44
中原東路中位 43
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 7%比中原東路中位 低 4%比新莊區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。