新北市淡水區桂花樹1之10號2F/5F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.2 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物21.05 坪
公設比16.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 中田寮段桂花樹小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
桂花樹中位 9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比桂花樹中位 低 20%比淡水區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。