新北市中和區中和路102號17F/18F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 52.3 萬/坪 × 8.61 坪
權狀坪數8.61 坪
主建物4.66 坪
公設比29.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.61 坪
└ 主建物 4.66 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 0.58 坪
0 坪8.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 38.3
中和路中位 48.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 37%比中和路中位 高 7%比中和區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。