新北市三重區環河南路6號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,433 萬 30.7 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物33.84 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 福德南段 128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,433 萬
扣車位後房價1,433 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 39.9
環河南路中位 40.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 23%比環河南路中位 低 25%比三重區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,949 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-10-10 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.33 坪 35.8 萬/坪總 370 萬 2017-12-13 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.33 坪 43.6 萬/坪總 450 萬 2015-11-06 3F/12F 1房1廳1衛 · 10.81 坪 33.8 萬/坪總 365 萬 2015-04-30 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.33 坪 45.5 萬/坪總 470 萬 2014-07-29 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.03 坪 39.9 萬/坪總 880 萬 2013-10-08 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.3 坪 32.5 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。