新北市中和區華順街135巷6號8F/9F
2018-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 40 萬/坪 × 6.38 坪
權狀坪數6.38 坪
主建物2.57 坪
公設比49.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 6.38 坪
└ 主建物 2.57 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪6.38 坪
土地坐落 華福段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40.8
華順街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 2%比華順街中位 高 5%比中和區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交255 萬
+29%
2026 年推估328 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-31 5F/9F 1房1廳1衛 · 6.38 坪 47.1 萬/坪總 300 萬 2018-12-10 3F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40.8 萬/坪總 260 萬 2018-12-10 2F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40.8 萬/坪總 260 萬 2018-12-07 7F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40.8 萬/坪總 260 萬 2018-10-29 5F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40.8 萬/坪總 260 萬 2018-10-12 6F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 39.2 萬/坪總 250 萬 2018-08-06 4F/9F 0房0廳0衛 · 10.64 坪 33.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。