新北市中和區華順街135巷6號4F/9F
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 33.8 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物2.57 坪
公設比49.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 2.57 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 華福段 1168 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 40.8
華順街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 17%比華順街中位 低 11%比中和區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+29%
2026 年推估464 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（7 筆）
2023-05-31 5F/9F 1房1廳1衛 · 6.38 坪 47.1 萬/坪總 300 萬 2018-12-10 3F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40.8 萬/坪總 260 萬 2018-12-10 2F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40.8 萬/坪總 260 萬 2018-12-07 7F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40.8 萬/坪總 260 萬 2018-10-29 5F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40.8 萬/坪總 260 萬 2018-10-12 6F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 39.2 萬/坪總 250 萬 2018-09-19 8F/9F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 40 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。