新北市中和區景平路180號27F/41F
2014-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 32.6 萬/坪 × 49.15 坪
權狀坪數49.15 坪
主建物26.45 坪
公設比38.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.15 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪49.15 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 44.8
景平路中位 45.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 27%比景平路中位 低 29%比中和區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層27F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。