新北市八里區龍米路二段28號8F/14F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 33.9 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物26.46 坪
公設比31.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 龍米段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 23.5
龍米路二段中位 22.1
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 44%比龍米路二段中位 高 53%比八里區 2016 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。