新北市三芝區芝麻五街8號6F/10F
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 20.8 萬/坪 × 14.57 坪
權狀坪數14.57 坪
主建物9.27 坪
公設比28.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.57 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪14.57 坪
土地坐落 大湖段 879 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 11
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 89%比芝麻五街中位 高 124%比三芝區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交303 萬
+6%
2026 年推估320 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-23 1F/10F 2房2廳2衛 · 28.09 坪 14.8 萬/坪總 415 萬 2021-05-28 10F/10F 1房1廳1衛 · 24.99 坪 12.8 萬/坪總 320 萬 2020-09-21 8F/10F 1房1廳1衛 · 24.99 坪 11 萬/坪總 276 萬 2015-07-28 7F/10F 1房1廳1衛 · 24.99 坪 9.2 萬/坪總 230 萬 2014-06-10 10F/10F 2房1廳1衛 · 24.99 坪 7.2 萬/坪總 180 萬 2013-07-04 1F/10F 2房2廳2衛 · 28.09 坪 10.3 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。