新北市中和區中興街281號4F/14F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 67.1 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物15.36 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 圓通段 875 地號
價格拆解
成交總價1,990 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,765 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 60.1
中興街中位 44.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 12%比中興街中位 高 49%比中和區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 60.1 萬/坪總 1,805 萬 2023-10-20 11F/14F 2房2廳1衛 · 26.3 坪 59.9 萬/坪總 1,576 萬 2023-10-20 14F/14F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 60.3 萬/坪總 1,781 萬 2023-10-01 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 60 萬/坪總 1,784 萬 2023-09-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 59.2 萬/坪總 1,753 萬 2023-09-16 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 59.8 萬/坪總 1,788 萬 2023-09-15 10F/14F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 59.7 萬/坪總 1,770 萬 2023-08-25 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 59.6 萬/坪總 1,778 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。