新北市泰山區明志路一段117巷4弄5號2F/4F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 20.6 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 泰山段一小段 456-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 31.5
明志路一段中位 30.3
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 35%比明志路一段中位 低 32%比泰山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。