新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷7號6F/7F

2015-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 655 萬 14.3 萬/坪 × 45.8 坪

權狀坪數45.8 坪

主建物36.82 坪

公設比10.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 45.8 坪

└ 主建物 36.82 坪

└ 公設等 8.98 坪

土地持分 10.72 坪

0 坪45.8 坪

土地坐落 鳳福段 1116 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 14.3

鶯桃路二段中位 15.1

鶯歌區 2015 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比鶯桃路二段中位低 5%比鶯歌區 2015 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）524 萬

每月月付19,631 元

30 年總利息183 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：增值稅22473元由買方繳納

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。