新北市淡水區民族路31巷21號13F/23F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 24.5 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物14.77 坪
公設比43.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 飛歌段 790-3 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 34.5
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 29%比民族路中位 低 24%比淡水區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。