新北市樹林區佳園路三段360號13F/15F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 52.5 萬/坪 × 14.41 坪
權狀坪數14.41 坪
主建物8.39 坪
公設比33.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.41 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪14.41 坪
土地坐落 大學段二小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 27.4
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 92%比佳園路三段中位 高 117%比樹林區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-02 13F/15F 1房1廳1衛 · 14.41 坪 52.5 萬/坪總 756 萬 2023-02-13 3F/15F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 31.3 萬/坪總 690 萬 2021-03-31 11F/15F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 27.2 萬/坪總 600 萬 2020-08-03 3F/15F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 26.3 萬/坪總 580 萬 2020-01-17 12F/15F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 23.1 萬/坪總 510 萬 2019-12-30 3F/15F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 27.8 萬/坪總 490 萬 2019-11-08 14F/15F 1房1廳1衛 · 14.41 坪 30.2 萬/坪總 435 萬 2016-06-24 3F/15F 1房1廳1衛 · 14.41 坪 28.2 萬/坪總 406 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。